Проектный аудит
В процессе реализации проектов Заказчику необходимо иметь объективную картину происходящего, исключить момент искажения информации, принятия дорогостоящих, неэффективных решений, обмана со стороны участников процесса.
В этих целях проводится аудит проекта, по результатам которого, Заказчик получает полную, объективную ситуацию по проекту, рекомендации по оптимизации процесса.
Достоверная информация, своевременное принятие основанных на ней решений - залог успешности проекта.
Составные элементы аудита:
-
экспертная оценка существующего проекта: анализ состояния разработанной предпроектной, проектной документации (полнота, соответствие проектной документации техническим заданиям, соответствие строительным нормам, оценка графика работ);
-
анализ правильности разработки разрешительной, распорядительной документации;
-
оптимизация проектных решений (архитектурные решения, планировки, фасады, инженерные коммуникации и т.д.);
-
анализ юридической составляющей проекта.
на этапе строительства:
-
определение соответствия фактических работ проекту и графику работ;
-
оценка качества строительства несущих конструкций и ограждающих конструкций;
-
анализ эффективности работы технического надзора;
-
выявление расхождения документации и строительных работ;
-
анализ сметной стоимости, договорных цен и объемов строительно-монтажных работ;
-
анализ состава и объемов работ по разделам сметной документации на их соответствие проекту и подрядным договорам;
-
анализ состава и объемов фактически выполненных работ по разделам сметной документации на их соответствие сметам;
-
освидетельствование состава и объемов фактически выполненных работ на их соответствие актам выполненных работ и проектной документации;
-
контроль качества выполненных строительно-монтажных работ и оценка стоимости устранения дефектов и недостатков, допущенных при строительстве объектов.
